無(wú)權(quán)處分的意思是無(wú)權(quán)處分他人的財(cái)產(chǎn)而訂立的合同,經(jīng)過(guò)當(dāng)事人的追認(rèn)是有效的,反之是屬于無(wú)效合同。無(wú)權(quán)處分行為和無(wú)權(quán)代理行為的差別在于兩者的權(quán)利義務(wù)不同、性質(zhì)不同等。
一、無(wú)權(quán)處分的意思是什么
無(wú)權(quán)處分的意思是指無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)而訂立的合同。無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。
《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百一十一條,無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán):
(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意;
(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>
(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
二、無(wú)權(quán)處分行為和無(wú)權(quán)代理行為有什么差別
無(wú)權(quán)處分行為和無(wú)權(quán)代理行為的差別是無(wú)權(quán)代理行為經(jīng)被代理人追認(rèn)才有效。如果不被追認(rèn)的,則代理行為無(wú)效。而無(wú)權(quán)處分中,只要受讓人是善意取得的,則處分行為有效,不需要所有權(quán)人認(rèn)可。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百七十一條行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實(shí)施代理行為,未經(jīng)被代理人追認(rèn)的,對(duì)被代理人不發(fā)生效力。相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前,善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。
三、無(wú)權(quán)處分的構(gòu)成條件是什么
法律快車(chē)提醒您,無(wú)權(quán)處分的構(gòu)成條件是:
1.行為人以自己的名義與他人訂立了合同;
2.行為人訂立合同之際沒(méi)有處分權(quán);
3.行為人訂立的合同的內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓或變更財(cái)產(chǎn)權(quán)利。