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貸款30年提前還吃虧嗎?
貸款30年，提前還款還的是本金，只要待還款本金減少了，剩余待還利息就會(huì)減少。因此對(duì)于用戶來(lái)說(shuō)，提前還款并不會(huì)吃虧。當(dāng)然，不同的還款方式提前還款起到的效果不同，比如說(shuō)等額本金還款就比較適合提前還款，等額本息就不適合。
當(dāng)然，用戶只要在貸款期限過(guò)半之前申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的話，基本上都是可以起到節(jié)省利息的作用。如果已經(jīng)正常還貸款過(guò)了一大半的時(shí)間，那么也沒(méi)有很大必要提前還款，還不如用這筆錢進(jìn)行投資理財(cái)。
買房多久能提前還款?
1、時(shí)間規(guī)定：大部分的銀行都會(huì)要求用戶申請(qǐng)房貸之后，按時(shí)還款時(shí)間到達(dá)一年才可以和銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸。如果沒(méi)有到達(dá)一年時(shí)間的話，需要按照規(guī)定收取一定的違約金。
2、違約金收?。翰煌你y行對(duì)于違約金的收取方式不同，小部分銀行會(huì)在還貸2-5年之內(nèi)，對(duì)于想要提前還款的用戶收取一定的違約金，比例一般是3%-5%之間。一般都是根據(jù)合同約定進(jìn)行收取的，如果合同沒(méi)有明確顯示的話，那么就以銀行的規(guī)定來(lái)辦理。
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