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二手房可以用公積金付款嗎?
可以的，買二手房同樣可以申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買。公積金主要就是用來(lái)申請(qǐng)房貸以及其他與購(gòu)房、住房相關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，在管理中心申請(qǐng)公積金貸款買房時(shí)并不會(huì)看用戶是二手房還是首套房，對(duì)于這個(gè)沒(méi)有限制。
公積金貸款買二手房需要什么條件?
【1】已經(jīng)連續(xù)且足額繳納公積金6個(gè)月;公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);名下無(wú)未還請(qǐng)的公積金貸款或者是已經(jīng)結(jié)清的公積金貸款。
【2】個(gè)人信用良好、無(wú)不良逾期記錄;具備完全民事行為能力自然人。
【3】具備按時(shí)償還本息貸款的能力，有穩(wěn)定的工作收入。
【4】購(gòu)買的二手房房齡符合貸款要求，不同的地區(qū)房齡要求有所不同，具體以當(dāng)?shù)貙?shí)際規(guī)定為準(zhǔn)。
需要注意的是，公積金貸款申請(qǐng)額度有限制，一般每個(gè)地區(qū)都會(huì)有個(gè)最高貸款額度限制，所以說(shuō)用戶購(gòu)買的公積金貸款如果超過(guò)不能超過(guò)當(dāng)?shù)刈罡叩馁J款額度。如果超過(guò)了最高的公積金貸款額度的話，那么用戶只能夠選擇組合貸款了，對(duì)于超出部分的貸款額度可以選擇申請(qǐng)商業(yè)貸款。
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