(相關(guān)資料圖)
什么人不適合提前還貸
1.如果是公積金貸款或者七折優(yōu)惠利率的貸款，可以不考慮提前還款?，F(xiàn)有的5年期存款利率顯然可以覆蓋貸款利息。
2.如果是按八五折優(yōu)惠利率貸款，即貸款利率為5.57%，可考慮不提前還款。通常銀行理財(cái)產(chǎn)品收益能達(dá)到5.5%左右，基本能覆蓋貸款利息。如果提前還貸，然后貸款買房，是不可能貸到這么便宜的錢的。
3.如果借款人在家做生意，需要更多的流動(dòng)資金。一般來(lái)說，投資回報(bào)會(huì)高于房貸利率。銀行經(jīng)營(yíng)性貸款的利率通常會(huì)高于房貸利率，因此可考慮不提前還貸。
房貸提前還款可以申請(qǐng)幾次
一般情況下房貸提前還款是沒有次數(shù)限制的。
大部分銀行一年通常都可以申請(qǐng)一次，并且在提前還貸的時(shí)候沒有金額限制。只是在提前還房貸的時(shí)候需要注意，如果用戶之前按時(shí)還款的時(shí)間沒有到達(dá)一年，那么就會(huì)需要支付一定的違約金。不同的銀行支付違約金的利率不同，具體以合同為準(zhǔn)。如果用戶提前還款時(shí)間滿了一年，那么就不需要支付違約金。
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