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房貸還款可以申請(qǐng)延長(zhǎng)還款時(shí)間嗎?
房貸能申請(qǐng)延期還款時(shí)間，但是需要經(jīng)過(guò)銀行的審核，因?yàn)?，房貸并不提供延期還款服務(wù)，所以借款人一般沒(méi)法直接向銀行申請(qǐng)延期。不過(guò)要是借款人資金跟不上，實(shí)在不具備還款能力，那可以聯(lián)系銀行進(jìn)行協(xié)商的。將個(gè)人無(wú)力償還的情況說(shuō)清楚，表明不是故意欠款，同時(shí)表達(dá)自己誠(chéng)心還款的想法，然后就可以嘗試提出延長(zhǎng)還款期限、分期償還欠款的申請(qǐng)，銀行會(huì)酌情進(jìn)行考慮。而銀行核實(shí)了借款人的經(jīng)濟(jì)的確困難，可能就會(huì)答應(yīng)借款人的請(qǐng)求。當(dāng)然，若審查發(fā)現(xiàn)借款人仍具備還款能力，自然就會(huì)拒絕。
房貸延期還款有什么影響?
1.再次申請(qǐng)貸款容易被拒之門(mén)外。房貸產(chǎn)生的逾期，與信用卡、貸款產(chǎn)生的逾期相同。只要產(chǎn)生逾期記錄，逾期情況就將被上傳到央行的個(gè)人征信系統(tǒng)。
2.需繳納的貸款更多。房貸逾期后，不僅要償還本來(lái)需要支付的貸款金額，還需要支付逾期所產(chǎn)生的罰息和滯納金。如果逾期時(shí)間不超過(guò)7天，就只需要繳納罰金。每個(gè)銀行罰金的金額都不同，大部分都是在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%。
3.資產(chǎn)凍結(jié)可能無(wú)家可歸。房貸逾期超過(guò)3個(gè)月未還，銀行就可以對(duì)借款人提起訴訟，要求借款人按照借款合同和擔(dān)保合同里面簽署的條款進(jìn)行賠付。銀行房貸合同都會(huì)簽署違約條款，連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款銀行就可要求借款人一次性償還所有貸款本息。
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