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租房違約時間超期是否能解除合同?租房違約金一般多少合法? 每日熱議

2023-07-07 10:20:57 來源:法律包

租房違約時間超期是否能解除合同

租房違約時間超期能解除合同。如合同明確約定了解除條件,守約方有權(quán)解除合同。如果沒有約定,出租人在催告時給出合理期限,承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的超出合理期限未支付租金,可以解除合同。當(dāng)事人可以選擇解除合同,由違約方支付違約賠償金;當(dāng)事人拒絕解除的,可以根據(jù)合同要求違約方繼續(xù)履行該合同。

租房違約金一般多少合法

“法律規(guī)定的租房違約金一般是違約造成損失的百分之三十,主要是由當(dāng)事人協(xié)議確定。當(dāng)事人可以在合同中約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法;也可以在合同中約定一方違約時根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。”

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