村集體有權(quán)收回農(nóng)村自留地嗎?
村集體有權(quán)收回農(nóng)村自留地,如果沒有特殊情況,村集體是不能收回自留地的,除非是自留地出現(xiàn)了某些情況,村集體有權(quán)利收回。比如自留地連續(xù)2年拋荒棄耕、自留地使用者家庭進城落戶、自留地使用者家庭消亡、國家或集體為了公共利益的需要征用自留地、村民自愿交回自留地等情況,村集體就能收回自留地。否則,村集體是不能無緣無故的收回自留地的。如果自留地被村集體強制或是隨意收回,自留地使用者可以去相關(guān)部門舉報。
村集體收回土地使用權(quán)需要哪些材料?
1.申請報告(原件1份);
2.申請人資格認定材料:
(1)申請人為村民委員會的,提供組織機構(gòu)代碼證、法人代表當選證書,復(fù)印件各1份;
(2)申請人為村民小組的,提供上級村委組織機構(gòu)代碼證、法人代表當選證書(復(fù)印件各1份),蓋有村委會公章的村民小組證明文件(原件1份)。
3.委托代理的,需提供授權(quán)委托書(原件1份),委托代理人身份證(復(fù)印件1份);
4.委托有資質(zhì)單位出具并經(jīng)縣國土部門確認的勘測定界圖(原件1份)
5.地上附著物權(quán)屬證明(復(fù)印件3份);
6.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級人民政府的審查意見(原件1份);
7.土地使用者不按照批準的用途使用土地的,應(yīng)提交不按照批準的用途使用土地的證明材料(復(fù)印件1份);
8.因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的,應(yīng)提交停止使用土地的證明材料(復(fù)印件1份)。
9.經(jīng)受理審查后需補正的其他材料。
收回集體土地使用權(quán)補償項目有哪些?
征地的補償費用主要包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。
征地的安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費。關(guān)于土地補償費和安置補助費的具體使用分配辦法土地管理法沒有明確說明,但是《民法典》第二百六十一條有明確規(guī)定:應(yīng)當以法定程序經(jīng)本集體成員決定。