竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件有哪些?
1.完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;
2.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;
3.有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告等。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條
建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
竣工驗(yàn)收需要哪些資料?
第一部分、工程前期文件
1.可行性研究報(bào)告及附件;
2.可行性研究報(bào)告審批意見(jiàn);
3.計(jì)劃任務(wù)書(shū)及批復(fù);
4.建設(shè)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃的申報(bào)文件;
5.建設(shè)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃的批復(fù)文件和年度計(jì)劃項(xiàng)目表;
6.征地、拆遷等審批文件(包括拆遷、補(bǔ)償?shù)任募?等等。
第二部分、工程竣工驗(yàn)收文件。
1.工程概況表
2.工程竣工總結(jié)
3.單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄
4.單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄)
5.單位(子單位)工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄。
第三部分、施工技術(shù)文件;包括
一、建筑與結(jié)構(gòu)工程;
二、建筑給水、排水及采暖工程文件;
三、建筑電氣工程文件;
四、智能建筑工程文件;
五、通風(fēng)與空調(diào)工程文件
六、電梯工程文件。
第四部分：除以上文件材料以外的材料報(bào)驗(yàn)和工程報(bào)驗(yàn)等監(jiān)理文件材料
第五部分：竣工圖;
一、建筑竣工圖;
二、結(jié)構(gòu)竣工圖;
三、給排水竣工圖;
四、采暖竣工圖;
五、電氣竣工圖;
六、通風(fēng)與空調(diào)竣工圖。
第六部分：與工程有關(guān)的各種聲像材料(注明文字說(shuō)明、工程名稱、地點(diǎn)、時(shí)間、施工部位等)以及其他相關(guān)材料。
《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》第三條 建筑工程質(zhì)量應(yīng)按以下要求驗(yàn)收：
(1)應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。
(2)應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求。
(3)參加驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。
(4)驗(yàn)收應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。
(5)隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件。
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