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觀察:租房合同分期日期應(yīng)該怎么寫?房屋租賃合同法律含義是什么?

2023-06-30 16:36:13 來源:法律法制網(wǎng)

房屋租賃合同:

房屋租賃合同,是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用,承租人定期向出租人支付約定的租金,并于約定期限屆滿或終止租約時(shí)將房屋完好地歸還給出租人。

房屋租賃合同按用途分為兩大類,居住用和商用。

簽訂居住用房屋租賃合同,以是否更適合居住為原則。

簽訂商用用房屋租賃合同,則以是否更適合辦公為原則 。

租房合同分期日期怎么寫:

一、租房合同分期日期怎么寫

租房合同分期日期應(yīng)寫明xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,起止時(shí)間應(yīng)當(dāng)明確。6個(gè)月以上租期的應(yīng)當(dāng)采用書面形式,不采用書面形式的或期限約定不明確的,視為不定期租賃。

二、租房合同需要注意什么

租房合同需要注意以下事項(xiàng):

1.租房合同主體是否合格;

2.租房合同的客體是否合格;

3.房屋租賃手續(xù)是否完備;

4.租房合同內(nèi)容是否齊全。

一定要有租賃當(dāng)事人基本信息、房屋基本情況、用途、交付時(shí)間、租賃期限、租金數(shù)額、支付方式和期限、房屋使用要求以及維修責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決方式等內(nèi)容。

根據(jù)《民法典》第七百零四條規(guī)定,租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

三、會分期租房不還款后果

辦理分期租房不還款的后果是:如果是借貸款項(xiàng)逾期一致沒有償還,借貸機(jī)構(gòu)可能會采取催收和將借款人拉入征信黑名單等措施,借款人會有不良的征信以及逾期記錄,會影響以后的借貸行為。

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